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Samuran
Commune rurale · 65370 · Occitanie
👥 Population
27
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Samuran — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
47.4 %
🏖️ Résidences secondaires
47.4 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.3 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
185.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.870 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
62.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
27
2023
📐 Superficie
2.54 km²
11 hab/km²
📊 Âge médian
25.8 ans
52.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.0 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
10
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
370
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montréjeau - Gourdan-Polignan
À 10.58 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Neste Barousse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 181 analyses · SPL-EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
181
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Rodez
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59/100
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30130
59/100
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11200
59/100
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82290
59/100
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34310
59/100
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31600
59/100
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Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Loures-Barousse | 4.6 km | 31/100 | 683 |
| Barbazan | 5.7 km | 42/100 | 512 |
| Sauveterre-de-Comminges | 8.0 km | 28/100 | 702 |
| Gourdan-Polignan | 9.8 km | 58/100 | 1 177 |
| Cierp-Gaud | 9.8 km | 54/100 | 689 |
| Ausson | 11.9 km | 60/100 | 596 |
| Pointis-de-Rivière | 11.9 km | 62/100 | 825 |
| Montréjeau | 11.9 km | 56/100 | 2 648 |
❓ Questions fréquentes sur Samuran
Samuran est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Samuran obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Samuran ? ▶
4 risques sont identifiés à Samuran : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.