🎯 Score investissement Moyen
Salsein — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie91
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Salsein
🏡 Maison /m²
469 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2021)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.6 %
⏳ Amortissement
4.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
47
2023
📐 Superficie
5.78 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 902 analyses · SERVICE DES EAUX DU COUSERANS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 902
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.33 %
🏢 CFE
40.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Moulis | 8.6 km | 61/100 | 794 |
| Prat-Bonrepaux | 14.7 km | 63/100 | 888 |
| Lorp-Sentaraille | 15.6 km | 30/100 | 1 381 |
| Saint-Lizier | 14.8 km | 48/100 | 1 391 |
| Eycheil | 14.0 km | 51/100 | 522 |
| Saint-Girons | 14.8 km | 49/100 | 6 008 |
| Seix | 15.6 km | 49/100 | 762 |
| Mane | 20.1 km | 44/100 | 969 |
❓ Questions fréquentes sur Salsein
Quel est le prix au m² à Salsein ? ▶
Le prix médian au m² à Salsein est de 469 €.
Quel est le rendement locatif à Salsein ? ▶
Le rendement locatif brut à Salsein est de 23.6%.
Salsein est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salsein obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Salsein ? ▶
6 risques sont identifiés à Salsein : Feu de forêt, Neige et pluies verglaçantes, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.