🎯 Score investissement Faible
Salperwick — Score 30/100.
30
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 20 Transactions · Salperwick
🏡 Maison /m²
2 857 €
📋 Transactions
20
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
521
2023
📐 Superficie
3.93 km²
133 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 508 analyses · VEOLIA LITTORAL AUDOMAROIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 508
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.54 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle;18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Harnes
62440
30/100
12 247 Habitants
Vieux-Condé
59690
30/100
10 617 Habitants
Dourges
62119
30/100
6 139 Habitants
Bohain-en-Vermandois
02110
30/100
5 605 Habitants
Le Touquet-Paris-Plage
62520
30/100
4 224 Habitants
Bray-Dunes
59123
30/100
4 189 Habitants
Solesmes
59730
30/100
4 142 Habitants
Le Plessis-Belleville
60330
30/100
4 009 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tilques | 1.2 km | 37/100 | 1 072 |
| Saint-Martin-lez-Tatinghem | 2.0 km | 29/100 | 5 843 |
| Serques | 2.7 km | 41/100 | 1 210 |
| Longuenesse | 4.4 km | 29/100 | 10 548 |
| Moulle | 4.0 km | 52/100 | 1 170 |
| Saint-Omer | 3.5 km | 39/100 | 14 382 |
| Wizernes | 6.0 km | 58/100 | 3 321 |
| Houlle | 4.9 km | 40/100 | 1 116 |
❓ Questions fréquentes sur Salperwick
Quel est le prix au m² à Salperwick ? ▶
Le prix médian au m² à Salperwick est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Salperwick ? ▶
Le rendement locatif brut à Salperwick est de 4.4%.
Salperwick est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salperwick obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Salperwick ? ▶
3 risques sont identifiés à Salperwick : Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.