Salles-de-Villefagnan

Commune rurale · 16700 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
313
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 106 €
📈 50% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Salles-de-Villefagnan — Score 58/100.

58
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Salles-de-Villefagnan

🏡 Maison /m²
1 106 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.5 %
⏳ Amortissement
10.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
313
2023
📐 Superficie
13.03 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 384 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
384

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
48.03 %
🏢 CFE
0.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
64
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Courcôme 3.6 km 50/100 814
Verteuil-sur-Charente 4.7 km 57/100 580
La Faye 6.8 km 68/100 617
Aunac-sur-Charente 6.3 km 38/100 647
Mansle-les-Fontaines 8.1 km 63/100 2 088
Luxé 7.9 km 59/100 748
Ruffec 9.1 km 38/100 3 449
Villefagnan 8.1 km 60/100 972

❓ Questions fréquentes sur Salles-de-Villefagnan

Quel est le prix au m² à Salles-de-Villefagnan ?

Le prix médian au m² à Salles-de-Villefagnan est de 1 106 €.

Quel est le rendement locatif à Salles-de-Villefagnan ?

Le rendement locatif brut à Salles-de-Villefagnan est de 9.5%.

Salles-de-Villefagnan est-elle un bon investissement immobilier ?

Salles-de-Villefagnan obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Salles-de-Villefagnan ?

La classe DPE la plus fréquente à Salles-de-Villefagnan est D.

Quels sont les risques naturels à Salles-de-Villefagnan ?

2 risques sont identifiés à Salles-de-Villefagnan : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.