Luxé

Commune rurale · 16230 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
748
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 949 €
📈 186% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Luxé — Score 59/100.

59
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Luxé

🏢 Appart. /m²
2 949 €
🏡 Maison /m²
1 166 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angoulême2 049 €1 742 €81341 908
Cognac2 375 €1 813 €36118 532
Soyaux1 892 €1 586 €13410 087
La Couronne15 724 €1 840 €967 765
Saint-Yrieix-sur-Charente2 300 €1 784 €1177 539
Ruelle-sur-Touvre1 807 €1 667 €977 408

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.3 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
80.0 %
80.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
748
2023
📐 Superficie
12.22 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 558 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 558

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.80 %
🏢 CFE
18.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
tumulusNéolithique
dolmenNéolithique
dolmenNéolithique
dolmenNéolithique

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
6
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9

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VilleDistanceScorePop.
Mansle-les-Fontaines 5.0 km 63/100 2 088
Saint-Amant-de-Boixe 10.0 km 58/100 1 341
Courcôme 10.2 km 50/100 814
Puyréaux 7.7 km 62/100 582
Aigre 7.6 km 66/100 1 594
Marcillac-Lanville 9.2 km 58/100 521
Aussac-Vadalle 10.5 km 46/100 564
Aunac-sur-Charente 9.2 km 38/100 647

❓ Questions fréquentes sur Luxé

Quel est le prix au m² à Luxé ?

Le prix médian au m² à Luxé est de 2 949 €.

Quel est le rendement locatif à Luxé ?

Le rendement locatif brut à Luxé est de 4.5%.

Luxé est-elle un bon investissement immobilier ?

Luxé obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Luxé ?

La classe DPE la plus fréquente à Luxé est E.

Quels sont les risques naturels à Luxé ?

5 risques sont identifiés à Luxé : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.