🎯 Score investissement Moyen
Aussac-Vadalle — Score 46/100.
46
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Aussac-Vadalle
🏡 Maison /m²
1 622 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
564
2023
📐 Superficie
17.58 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 386 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
386
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
64.38 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
16
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Puyréaux | 4.2 km | 62/100 | 582 |
| Tourriers | 4.3 km | 56/100 | 802 |
| Anais | 6.3 km | 53/100 | 587 |
| Jauldes | 5.9 km | 51/100 | 847 |
| Coulgens | 4.8 km | 56/100 | 558 |
| Mansle-les-Fontaines | 7.2 km | 63/100 | 2 088 |
| Val-de-Bonnieure | 6.2 km | 58/100 | 1 332 |
| Saint-Amant-de-Boixe | 6.6 km | 58/100 | 1 341 |
❓ Questions fréquentes sur Aussac-Vadalle
Quel est le prix au m² à Aussac-Vadalle ? ▶
Le prix médian au m² à Aussac-Vadalle est de 1 622 €.
Quel est le rendement locatif à Aussac-Vadalle ? ▶
Le rendement locatif brut à Aussac-Vadalle est de 6.5%.
Aussac-Vadalle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Aussac-Vadalle obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Aussac-Vadalle ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Aussac-Vadalle est D.
Quels sont les risques naturels à Aussac-Vadalle ? ▶
2 risques sont identifiés à Aussac-Vadalle : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.