🎯 Score investissement Moyen
Anais — Score 53/100.
53
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable59
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc69
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Anais
🏡 Maison /m²
1 649 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.18 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
⚡ Performance énergétique
48 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.2 %
B
2.1 %
C
14.6 %
14.6 %
D
50.0 %
50.0 %
E
27.1 %
27.1 %
F
2.1 %
G
0.0 %
2.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
587
2023
📐 Superficie
9.89 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 8 | 13.60 ‰ | 7.2 ‰ | +89 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 622 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
622
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.00 %
🏢 CFE
3.93 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tourriers | 2.4 km | 56/100 | 802 |
| Jauldes | 3.9 km | 51/100 | 847 |
| Champniers | 5.9 km | 56/100 | 5 281 |
| Aussac-Vadalle | 6.3 km | 46/100 | 564 |
| Brie | 6.1 km | 53/100 | 4 125 |
| La Boixe | 5.5 km | 52/100 | 2 841 |
| Saint-Amant-de-Boixe | 6.8 km | 58/100 | 1 341 |
| Coulgens | 7.2 km | 56/100 | 558 |
❓ Questions fréquentes sur Anais
Quel est le prix au m² à Anais ? ▶
Le prix médian au m² à Anais est de 1 649 €.
Quel est le rendement locatif à Anais ? ▶
Le rendement locatif brut à Anais est de 6.7%.
Anais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Anais obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Anais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Anais est D.
Quels sont les risques naturels à Anais ? ▶
2 risques sont identifiés à Anais : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.