🎯 Score investissement Bon
Salles — Score 62/100.
62
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Salles
🏡 Maison /m²
573 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.5 %
⏳ Amortissement
5.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
323
2023
📐 Superficie
7.97 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 719 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SERTAD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 719
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.38 %
🏢 CFE
27.59 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;17e siècle;18e siècle |
| église | 1ère moitié 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
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Même région, score proche de
Bergerac
24100
62/100
27 110 Habitants
Ussel
19200
62/100
9 187 Habitants
Trélissac
24750
62/100
7 372 Habitants
Feytiat
87220
62/100
6 176 Habitants
Ussac
19270
62/100
4 322 Habitants
Peyrehorade
40300
62/100
3 700 Habitants
Boivre-la-Vallée
86470
62/100
3 024 Habitants
Dangé-Saint-Romain
86220
62/100
2 959 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Eanne | 3.2 km | 49/100 | 580 |
| La Mothe-Saint-Héray | 4.3 km | 60/100 | 1 652 |
| Pamproux | 5.1 km | 68/100 | 1 686 |
| Exoudun | 6.3 km | 57/100 | 531 |
| Nanteuil | 6.4 km | 53/100 | 1 684 |
| Souvigné | 6.6 km | 58/100 | 863 |
| Sepvret | 11.0 km | 63/100 | 620 |
| Prailles-La Couarde | 9.7 km | 67/100 | 929 |
❓ Questions fréquentes sur Salles
Quel est le prix au m² à Salles ? ▶
Le prix médian au m² à Salles est de 573 €.
Quel est le rendement locatif à Salles ? ▶
Le rendement locatif brut à Salles est de 18.5%.
Salles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salles obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Salles ? ▶
6 risques sont identifiés à Salles : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.