🎯 Score investissement Bon
Salins — Score 66/100.
66
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Salins
🏡 Maison /m²
347 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.5 %
⏳ Amortissement
3.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
50.0 %
50.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
145
2023
📐 Superficie
8.75 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 209 analyses · SIAEP DE LA REGION DE MAURIAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
209
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.60 %
🏢 CFE
0.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle;17e siècle;19e siècle |
| église | 12e siècle;16e siècle;18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aurillac
15000
66/100
26 214 Habitants
Annonay
07100
66/100
17 274 Habitants
Puy-Guillaume
63290
66/100
2 630 Habitants
Riom-ès-Montagnes
15400
66/100
2 405 Habitants
Saint-Jean-de-Galaure
26240
66/100
1 250 Habitants
Les Éparres
38300
66/100
1 028 Habitants
Sail-sous-Couzan
42890
66/100
997 Habitants
Augerolles
63930
66/100
862 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Vigean | 4.3 km | 49/100 | 787 |
| Ally | 6.3 km | 49/100 | 594 |
| Saint-Martin-Valmeroux | 8.4 km | 61/100 | 716 |
| Anglards-de-Salers | 6.5 km | 62/100 | 727 |
| Mauriac | 7.3 km | 35/100 | 3 449 |
| Saint-Cernin | 15.8 km | 37/100 | 1 039 |
| Pleaux | 12.5 km | 25/100 | 1 470 |
| Ydes | 17.7 km | 55/100 | 1 641 |
❓ Questions fréquentes sur Salins
Quel est le prix au m² à Salins ? ▶
Le prix médian au m² à Salins est de 347 €.
Quel est le rendement locatif à Salins ? ▶
Le rendement locatif brut à Salins est de 26.5%.
Salins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Salins obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Salins ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Salins est C.
Quels sont les risques naturels à Salins ? ▶
6 risques sont identifiés à Salins : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Mouvement de terrain.