🎯 Score investissement Faible
Mauriac — Score 35/100.
35
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable32
🛡️ Sécurité38
⚡ DPE parc21
🏠 Prix immobilier
DVF · 35 Transactions · Mauriac
🏢 Appart. /m²
2 326 €
🏡 Maison /m²
1 278 €
📋 Transactions
35
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Aurillac | 1 500 € | 1 714 € | 556 | 26 214 |
| Saint-Flour | 1 339 € | 1 528 € | 74 | 6 391 |
| Arpajon-sur-Cère | 1 576 € | 1 508 € | 78 | 6 361 |
| Ytrac | — € | 1 917 € | 52 | 4 339 |
| Mauriac | 2 326 € | 1 278 € | 64 | 3 449 |
| Riom-ès-Montagnes | 723 € | 1 047 € | 42 | 2 405 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
24.0 ans
⚡ Performance énergétique
152 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.9 %
C
5.9 %
D
23.0 %
23.0 %
E
36.8 %
36.8 %
F
25.7 %
25.7 %
G
4.6 %
30.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 449
2023
📐 Superficie
28.36 km²
122 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE MAURIAC | public | 100.0 % | None % | +2.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DES MIRACLES | privé sous contrat | 107.8 |
| COLLEGE DU MERIDIEN | public | 102.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Rupture de barrage
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 5.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 19 | 5.50 ‰ | 4.2 ‰ | +31 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 18 | 5.20 ‰ | 4.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 4.90 ‰ | 2.4 ‰ | +104 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 13 | 3.80 ‰ | 7.2 ‰ | -47 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 2.90 ‰ | 7.3 ‰ | -60 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 7 | 3.00 ‰ | 7.5 ‰ | -60 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 526 analyses · SIAEP DE LA REGION DE MAURIAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 526
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.47 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Service de gestion comptable (SGC) - Mauriac, Brigade de gendarmerie motorisée - Mauriac |
| 🏛️ Préfecture, sous-préfecture | 1 | Sous-préfecture - Mauriac |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| sous-préfecture | 16e siècle |
| établissement conventuel | 4e quart 11e siècle;14e siècle |
| église | 11e siècle;12e siècle |
| fontaine | 3e quart 18e siècle |
| collège | 17e siècle |
| croix de cimetière | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
94
📋 Commerce
59
📋 Enseignement
12
🏥 Sante
70
🚆 Transport
1
⚽ Sport
27
🎭 Culture
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Poisy
74330
35/100
9 291 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Vigean | 3.4 km | 49/100 | 787 |
| Ally | 6.7 km | 49/100 | 594 |
| Pleaux | 9.7 km | 25/100 | 1 470 |
| Soursac | 10.7 km | 66/100 | 526 |
| Neuvic | 16.7 km | 41/100 | 1 567 |
| Saint-Martin-Valmeroux | 14.7 km | 61/100 | 716 |
| Anglards-de-Salers | 13.1 km | 62/100 | 727 |
| Champagnac | 17.4 km | 41/100 | 1 020 |
❓ Questions fréquentes sur Mauriac
Quel est le prix au m² à Mauriac ? ▶
Le prix médian au m² à Mauriac est de 2 326 €.
Quel est le rendement locatif à Mauriac ? ▶
Le rendement locatif brut à Mauriac est de 4.2%.
Mauriac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mauriac obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Mauriac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mauriac est E.
Quels sont les risques naturels à Mauriac ? ▶
9 risques sont identifiés à Mauriac : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Rupture de barrage.