Sainte-Marie-du-Bois

Commune rurale · 53110 · Pays de la Loire

👥 Population
226
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 410 €
📈 135% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sainte-Marie-du-Bois — Score 54/100.

54
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Sainte-Marie-du-Bois

🏡 Maison /m²
1 410 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
226
2023
📐 Superficie
11.40 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 180 analyses · SIAEPAC DE LA FONTAINE ROUILLEE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
180

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.30 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1

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Rives d'Andaine 8.1 km 39/100 2 844
Le Horps 9.0 km 61/100 716
Chantrigné 7.7 km 50/100 599
Champéon 12.3 km 59/100 636
Bagnoles de l'Orne Normandie 12.4 km 42/100 2 699
Marcillé-la-Ville 15.6 km 49/100 758

❓ Questions fréquentes sur Sainte-Marie-du-Bois

Quel est le prix au m² à Sainte-Marie-du-Bois ?

Le prix médian au m² à Sainte-Marie-du-Bois est de 1 410 €.

Quel est le rendement locatif à Sainte-Marie-du-Bois ?

Le rendement locatif brut à Sainte-Marie-du-Bois est de 7.2%.

Sainte-Marie-du-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Sainte-Marie-du-Bois obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Sainte-Marie-du-Bois ?

La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Marie-du-Bois est A.

Quels sont les risques naturels à Sainte-Marie-du-Bois ?

7 risques sont identifiés à Sainte-Marie-du-Bois : Phénomène lié à l'atmosphère, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.