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Sainte-Juliette
Commune rurale · 82110 · Occitanie
👥 Population
131
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 500 €
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Sainte-Juliette — Score 24/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un cadre de vie limité (5/100) et un rendement locatif faible (8/100).
24
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie5
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Sainte-Juliette
🏢 Appart. /m²
7 500 €
🏡 Maison /m²
2 888 €
📋 Transactions
12
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montauban | 2 124 € | 2 311 € | 1011 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 2 472 € | 1 644 € | 265 | 14 343 |
| Moissac | 1 979 € | 1 598 € | 210 | 13 419 |
| Caussade | 3 509 € | 1 629 € | 118 | 6 803 |
| Montech | 1 892 € | 2 227 € | 103 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 1 667 € | 2 320 € | 102 | 5 917 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.3 %
⏳ Amortissement
74.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
61.8 %
🏖️ Résidences secondaires
27.3 %
🚪 Logements vacants
10.9 %
🏢 Appartements
5.1 %
93.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
50.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
177.650 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.150 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.100 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.46 %
🏢 CFE
14.55 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
131
2023
📐 Superficie
7.36 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
20 970 €
📊 Âge médian
56.2 ans
22.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
56
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
427
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Moissac
À 22.27 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Serres en Quercy
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 13e siècle;14e siècle;17e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 319 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
319
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Rieux-Minervois
11160
24/100
1 957 Habitants
Mons
30340
24/100
1 813 Habitants
Riscle
32400
24/100
1 622 Habitants
L'Isle-en-Dodon
31230
24/100
1 614 Habitants
Aigrefeuille
31280
24/100
1 369 Habitants
Saint-Lary-Soulan
65170
24/100
837 Habitants
Cauterets
65110
24/100
829 Habitants
Massat
09320
24/100
749 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lauzerte | 4.6 km | 54/100 | 1 443 |
| Montcuq-en-Quercy-Blanc | 6.3 km | 57/100 | 1 816 |
| Cazes-Mondenard | 10.1 km | 69/100 | 1 238 |
| Lendou-en-Quercy | 8.6 km | 60/100 | 612 |
| Durfort-Lacapelette | 12.4 km | 56/100 | 840 |
| Barguelonne-en-Quercy | 11.4 km | 36/100 | 704 |
| Porte-du-Quercy | 13.7 km | 43/100 | 532 |
| Montaigu-de-Quercy | 11.3 km | 55/100 | 1 294 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Juliette
Quel est le prix au m² à Sainte-Juliette ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Juliette est de 7 500 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Juliette ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Juliette est de 1.3%.
Sainte-Juliette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Juliette obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Juliette ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Juliette est E.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Juliette ? ▶
5 risques sont identifiés à Sainte-Juliette : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.