🎯 Score investissement Moyen
Sainte-Gemme-en-Sancerrois — Score 53/100.
53
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Sainte-Gemme-en-Sancerrois
🏡 Maison /m²
1 034 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bourges | 1 716 € | 1 786 € | 1186 | 64 186 |
| Vierzon | 1 245 € | 1 054 € | 582 | 25 068 |
| Saint-Amand-Montrond | 1 667 € | 1 122 € | 250 | 9 899 |
| Saint-Doulchard | 1 583 € | 1 762 € | 141 | 9 647 |
| Saint-Florent-sur-Cher | 1 250 € | 1 316 € | 100 | 6 463 |
| Mehun-sur-Yèvre | 1 020 € | 1 485 € | 129 | 6 380 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
⚡ Performance énergétique
13 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
15.4 %
15.4 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
38.5 %
38.5 %
E
0.0 %
F
30.8 %
30.8 %
G
7.7 %
38.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
400
2023
📐 Superficie
15.01 km²
27 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 246 analyses · S.A.U.R. 45
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
246
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.77 %
🏢 CFE
3.04 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle;17e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
2
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tours
37000
53/100
139 259 Habitants
Châteaudun
28200
53/100
12 830 Habitants
La Chaussée-Saint-Victor
41260
53/100
4 471 Habitants
Dun-sur-Auron
18130
53/100
3 524 Habitants
Veuzain-sur-Loire
41150
53/100
3 333 Habitants
Donnery
45450
53/100
2 873 Habitants
Villefranche-sur-Cher
41200
53/100
2 678 Habitants
Pruniers-en-Sologne
41200
53/100
2 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sury-en-Vaux | 3.9 km | 66/100 | 680 |
| Savigny-en-Sancerre | 4.7 km | 53/100 | 1 088 |
| Bannay | 5.0 km | 62/100 | 845 |
| Saint-Satur | 6.6 km | 51/100 | 1 408 |
| Boulleret | 5.7 km | 61/100 | 1 397 |
| Sancerre | 8.7 km | 35/100 | 1 269 |
| Léré | 7.9 km | 37/100 | 1 110 |
| Sury-près-Léré | 9.3 km | 62/100 | 649 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme-en-Sancerrois ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Gemme-en-Sancerrois est de 1 034 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Gemme-en-Sancerrois ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Gemme-en-Sancerrois est de 8.2%.
Sainte-Gemme-en-Sancerrois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Gemme-en-Sancerrois obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sainte-Gemme-en-Sancerrois ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Gemme-en-Sancerrois est D.