Sainte-Colombe-de-Duras

Commune rurale · 47120 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
98
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 330 €
📈 -36% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sainte-Colombe-de-Duras — Score 58/100.

58
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Sainte-Colombe-de-Duras

🏡 Maison /m²
1 330 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
98
2023
📐 Superficie
6.99 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 251 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
251

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
34.66 %
🏢 CFE
17.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;16e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2

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Gensac 11.2 km 61/100 687
Les Lèves-et-Thoumeyragues 10.4 km 69/100 561
Lévignac-de-Guyenne 10.5 km 33/100 674
Castelnau-sur-Gupie 13.7 km 49/100 917
Eynesse 13.7 km 57/100 581

❓ Questions fréquentes sur Sainte-Colombe-de-Duras

Quel est le prix au m² à Sainte-Colombe-de-Duras ?

Le prix médian au m² à Sainte-Colombe-de-Duras est de 1 330 €.

Quel est le rendement locatif à Sainte-Colombe-de-Duras ?

Le rendement locatif brut à Sainte-Colombe-de-Duras est de 9.2%.

Sainte-Colombe-de-Duras est-elle un bon investissement immobilier ?

Sainte-Colombe-de-Duras obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Sainte-Colombe-de-Duras ?

3 risques sont identifiés à Sainte-Colombe-de-Duras : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.