Saint-Vincent-de-Durfort

Commune rurale · 07360 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
274
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 300 €
📈 108% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Vincent-de-Durfort — Score 23/100.

23
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable15
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Vincent-de-Durfort

🏢 Appart. /m²
4 300 €
🏡 Maison /m²
3 230 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annonay1 371 €2 161 €30217 274
Aubenas2 063 €2 054 €24912 416
Tournon-sur-Rhône2 033 €2 454 €17811 279
Guilherand-Granges2 152 €2 826 €16911 235
Le Teil1 347 €2 091 €1638 726
Privas1 473 €2 000 €1378 538

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.3 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %

33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
274
2023
📐 Superficie
12.84 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 908 analyses · VEOLIA EAU SAINT PERAY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 908

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
🚆 Transport
1
🎭 Culture
2

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Coux 5.5 km 34/100 1 635
Lyas 5.2 km 18/100 592
Saint-Julien-en-Saint-Alban 6.1 km 20/100 1 465
Saint-Fortunat-sur-Eyrieux 6.4 km 56/100 817
Saint-Sauveur-de-Montagut 5.7 km 47/100 1 115
Privas 8.5 km 53/100 8 538

❓ Questions fréquentes sur Saint-Vincent-de-Durfort

Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-de-Durfort ?

Le prix médian au m² à Saint-Vincent-de-Durfort est de 4 300 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Vincent-de-Durfort ?

Le rendement locatif brut à Saint-Vincent-de-Durfort est de 2.5%.

Saint-Vincent-de-Durfort est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Vincent-de-Durfort obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Vincent-de-Durfort ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Vincent-de-Durfort est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Vincent-de-Durfort ?

4 risques sont identifiés à Saint-Vincent-de-Durfort : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Inondation.