Saint-Victor-la-Rivière (63790) : Score 56/100, 1 327 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Victor-la-Rivière — Score 56/100.

56

💰 Rendement69

🌳 Cadre de vie64

📊 Dynamisme50

💸 Prix abordable71

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Victor-la-Rivière

🏢 Appart. /m²

1 327 €

🏡 Maison /m²

1 381 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.35 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.5 %

⏳ Amortissement

11.8 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

100.0 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

239

2023

📐 Superficie

19.18 km²

12 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 813 analyses · S.E.M.E.R.A.P.

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

3 813

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

36.56 %

🏢 CFE

32.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	12e siècle;15e siècle;16e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

6

⚽ Sport

2

🎭 Culture

2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Clermont-Ferrand

63000

56/100 146 351 Habitants

Valence

26000

56/100 64 458 Habitants

Rumilly

74150

56/100 16 442 Habitants

Issoire

63500

56/100 15 115 Habitants

Tournon-sur-Rhône

07300

56/100 11 279 Habitants

Saint-Maurice-l'Exil

38550

56/100 6 889 Habitants

Le Coteau

42120

56/100 6 845 Habitants

Bellignat

01100

56/100 3 525 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Murol	4.9 km	48/100	672
Besse-et-Saint-Anastaise	5.7 km	28/100	1 442
Saint-Nectaire	6.9 km	36/100	822
Saint-Diéry	6.7 km	40/100	546
Aydat	14.0 km	37/100	2 574
Mont-Dore	10.6 km	33/100	1 163
Montaigut-le-Blanc	11.8 km	36/100	927
Nébouzat	19.1 km	38/100	867

❓ Questions fréquentes sur Saint-Victor-la-Rivière

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-la-Rivière ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Victor-la-Rivière est de 1 327 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Victor-la-Rivière ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Victor-la-Rivière est de 8.5%.

Saint-Victor-la-Rivière est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Victor-la-Rivière obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Victor-la-Rivière ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Victor-la-Rivière est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Victor-la-Rivière ? ▶

13 risques sont identifiés à Saint-Victor-la-Rivière : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.