Montaigut-le-Blanc (63320) : Score 36/100, 1 429 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Montaigut-le-Blanc — Score 36/100.

36

💰 Rendement11

🌳 Cadre de vie52

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable19

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc88

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Montaigut-le-Blanc

🏢 Appart. /m²

1 429 €

🏡 Maison /m²

2 927 €

📋 Transactions

2

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Clermont-Ferrand	2 276 €	2 412 €	2366	146 351
Cournon-d'Auvergne	2 089 €	2 364 €	225	19 951
Riom	2 410 €	2 334 €	283	18 820
Chamalières	2 357 €	3 409 €	355	17 509
Issoire	1 877 €	2 156 €	269	15 115
Pont-du-Château	3 784 €	2 504 €	123	12 412

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.61 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.1 %

⏳ Amortissement

12.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

50.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

50.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

927

2023

📐 Superficie

22.55 km²

41 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Inondation

Séisme

Par ruissellement et coulée de boue

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 498 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

498

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

18.40 %

🏢 CFE

23.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

Édifice	Époque
château	13e siècle;15e siècle
porte de ville	13e siècle
édifice fortifié	—

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

25

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

2

⚽ Sport

6

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Chassieu

69680

36/100 11 208 Habitants

Saint-Ismier

38330

36/100 7 165 Habitants

Sathonay-Camp

69580

36/100 7 019 Habitants

Trévoux

01600

36/100 7 013 Habitants

Domène

38420

36/100 6 835 Habitants

Ceyrat

63122

36/100 6 592 Habitants

Saint-Symphorien-d'Ozon

69360

36/100 6 186 Habitants

Viry

74580

36/100 5 809 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Champeix	3.9 km	59/100	1 422
Saint-Sandoux	6.6 km	50/100	992
Saint-Diéry	6.3 km	40/100	546
Les Deux-Rives	6.4 km	45/100	825
Saint-Saturnin	8.7 km	39/100	1 164
Plauzat	7.1 km	55/100	1 641
Saint-Nectaire	6.5 km	36/100	822
Neschers	7.1 km	38/100	908

❓ Questions fréquentes sur Montaigut-le-Blanc

Quel est le prix au m² à Montaigut-le-Blanc ? ▶

Le prix médian au m² à Montaigut-le-Blanc est de 1 429 €.

Quel est le rendement locatif à Montaigut-le-Blanc ? ▶

Le rendement locatif brut à Montaigut-le-Blanc est de 8.1%.

Montaigut-le-Blanc est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Montaigut-le-Blanc obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Montaigut-le-Blanc ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Montaigut-le-Blanc est B.

Quels sont les risques naturels à Montaigut-le-Blanc ? ▶

14 risques sont identifiés à Montaigut-le-Blanc : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.