🎯 Score investissement Moyen
Saint-Trojan — Score 46/100.
46
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Trojan
🏢 Appart. /m²
2 063 €
🏡 Maison /m²
2 355 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
370
2023
📐 Superficie
3.14 km²
118 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 212 analyses · SIAEPA DES COTEAUX DE L'ESTUAIRE(EXPLOITANT)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
212
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.50 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bordeaux
33000
46/100
267 991 Habitants
Talence
33400
46/100
46 338 Habitants
Bègles
33130
46/100
31 831 Habitants
Cenon
33150
46/100
26 834 Habitants
Biscarrosse
40600
46/100
15 836 Habitants
Le Haillan
33185
46/100
11 392 Habitants
Salles
33770
46/100
8 208 Habitants
Saint-Aubin-de-Médoc
33160
46/100
7 769 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Ciers-de-Canesse | 2.0 km | 44/100 | 746 |
| Comps | 2.9 km | 44/100 | 531 |
| Berson | 3.3 km | 51/100 | 1 846 |
| Teuillac | 2.5 km | 41/100 | 884 |
| Lansac | 4.2 km | 45/100 | 663 |
| Cars | 5.1 km | 65/100 | 1 227 |
| Bayon-sur-Gironde | 5.8 km | 49/100 | 734 |
| Gauriac | 5.0 km | 24/100 | 759 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Trojan
Quel est le prix au m² à Saint-Trojan ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Trojan est de 2 063 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Trojan ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Trojan est de 7.6%.
Saint-Trojan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Trojan obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Trojan ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Trojan : Mouvement de terrain, Nucléaire, Tassements différentiels.