Saint-Salvi-de-Carcavès

Commune rurale · 81530 · Occitanie

👥 Population
84
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 206 €
📈 170% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Salvi-de-Carcavès — Score 36/100.

36
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Salvi-de-Carcavès

🏡 Maison /m²
2 206 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Albi2 471 €1 953 €78151 290
Castres2 167 €1 668 €80842 505
Gaillac2 734 €2 000 €25416 162
Graulhet1 265 €1 482 €23713 129
Lavaur2 032 €2 329 €19610 965
Mazamet2 324 €1 108 €20610 085

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.2 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
84
2023
📐 Superficie
10.96 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 295 analyses · SIVOM DU PLO DU LAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
295

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
95.69 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Salvi-de-Carcavès

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1

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VilleDistanceScorePop.
Viane 5.4 km 61/100 528
Saint-Sernin-sur-Rance 9.3 km 36/100 580
Lacaune 13.7 km 68/100 2 464
Saint-Pierre-de-Trivisy 13.2 km 64/100 619
Fontrieu 17.1 km 60/100 968
Belmont-sur-Rance 13.1 km 65/100 1 001
Alban 14.8 km 56/100 964
Vabre 17.1 km 40/100 726

❓ Questions fréquentes sur Saint-Salvi-de-Carcavès

Quel est le prix au m² à Saint-Salvi-de-Carcavès ?

Le prix médian au m² à Saint-Salvi-de-Carcavès est de 2 206 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Salvi-de-Carcavès ?

Le rendement locatif brut à Saint-Salvi-de-Carcavès est de 4.5%.

Saint-Salvi-de-Carcavès est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Salvi-de-Carcavès obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Salvi-de-Carcavès ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Salvi-de-Carcavès est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Salvi-de-Carcavès ?

6 risques sont identifiés à Saint-Salvi-de-Carcavès : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.