Saint-Privat

Commune rurale · 34700 · Occitanie

👥 Population
461
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 558 €
📈 25% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Privat — Score 64/100.

64
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Privat

🏢 Appart. /m²
1 558 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Montpellier3 416 €4 064 €4461310 240
Béziers2 258 €2 302 €194881 545
Sète3 476 €4 700 €109045 337
Agde3 698 €3 893 €192429 939
Lunel2 526 €3 090 €38926 623
Castelnau-le-Lez3 829 €4 799 €38726 058

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.0 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
461
2023
📐 Superficie
27.01 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 887 analyses · COM. COMMUNES LODEVOIS ET LARZAC

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 887

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
44.68 %
🏢 CFE
36.48 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Privat

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique
église4e quart 11e siècle;12e siècle;14e siècle;19e sièc
prieuré4e quart 12e siècle;13e siècle;19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3

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Montpeyroux 7.5 km 29/100 1 449
Jonquières 9.6 km 36/100 590
Saint-Félix-de-Lodez 10.9 km 46/100 1 135
Ceyras 11.7 km 31/100 1 404

❓ Questions fréquentes sur Saint-Privat

Quel est le prix au m² à Saint-Privat ?

Le prix médian au m² à Saint-Privat est de 1 558 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Privat ?

Le rendement locatif brut à Saint-Privat est de 8.0%.

Saint-Privat est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Privat obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Saint-Privat ?

7 risques sont identifiés à Saint-Privat : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.