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Saint-Priest-la-Prugne
Commune rurale · 42830 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
402
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 154 €
📈 34% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Priest-la-Prugne — Score 49/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (10/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
49
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Priest-la-Prugne
🏢 Appart. /m²
1 154 €
🏡 Maison /m²
707 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
64.4 %
🏖️ Résidences secondaires
22.1 %
🚪 Logements vacants
13.5 %
🏢 Appartements
2.5 %
97.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.440 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.890 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.630 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.26 %
🏢 CFE
23.03 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
402
2023
📐 Superficie
37.26 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
20 430 €
📊 Âge médian
51.5 ans
24.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
113
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
+83.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
281
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thiers
À 18.81 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays d'Urfé
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Glissements ou mouvements de pente
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Affaissement minier
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 465 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 465
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Annecy
74000
49/100
132 117 Habitants
Lyon 3e
69003
49/100
100 679 Habitants
Saint-Priest
69800
49/100
49 229 Habitants
Caluire-et-Cuire
69300
49/100
43 597 Habitants
Sainte-Foy-lès-Lyon
69110
49/100
21 692 Habitants
L'Isle-d'Abeau
38080
49/100
17 515 Habitants
Charvieu-Chavagneux
38230
49/100
10 547 Habitants
Bourg-de-Péage
26300
49/100
9 921 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arconsat | 6.1 km | 38/100 | 565 |
| Saint-Just-en-Chevalet | 7.0 km | 40/100 | 1 169 |
| Chabreloche | 9.4 km | 58/100 | 1 156 |
| Les Salles | 10.9 km | 58/100 | 558 |
| Palladuc | 8.9 km | 29/100 | 517 |
| Celles-sur-Durolle | 11.1 km | 33/100 | 1 627 |
| Viscomtat | 14.0 km | 43/100 | 501 |
| Cherier | 10.7 km | 43/100 | 523 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Priest-la-Prugne
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-la-Prugne ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Priest-la-Prugne est de 1 154 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Priest-la-Prugne ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Priest-la-Prugne est de 7.4%.
Saint-Priest-la-Prugne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Priest-la-Prugne obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Priest-la-Prugne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Priest-la-Prugne est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Priest-la-Prugne ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Priest-la-Prugne : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Glissements ou mouvements de pente.