Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Just-en-Chevalet
Commune rurale · 42430 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 169
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 985 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Just-en-Chevalet — Score 40/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (13/100) et un rendement locatif faible (17/100).
40
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Just-en-Chevalet
🏢 Appart. /m²
1 985 €
🏡 Maison /m²
914 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.8 %
🏖️ Résidences secondaires
9.4 %
🚪 Logements vacants
18.8 %
🏢 Appartements
22.0 %
77.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
73
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
93.460 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.910 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.630 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
18.32 %
🏢 CFE
5.62 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 169
2023
📐 Superficie
29.20 km²
40 hab/km²
💶 Revenu médian
20 270 €
📊 Âge médian
53.4 ans
23.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
334
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
+15.0% vs 2023
📊 Créations 2023
20
💼 Densité éco
286
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Roanne
À 21.77 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays d'Urfé
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LE BREUIL | public | 106.3 |
| COLLEGE PRIVE SAINT CAMILLE | privé sous contrat | 97.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
9
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
36
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
26
⚽ Sport
9
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 4.30 ‰ | 7.2 ‰ | -40 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
16.7 %
16.7 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fontaine | 1er quart 16e siècle |
| château | 4e quart 19e siècle |
| chapelle | 15e siècle;16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Effondrements localisés
Engins de guerre
Tassements différentiels
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 324 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
324
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Eybens
38320
40/100
10 493 Habitants
Prévessin-Moëns
01280
40/100
9 153 Habitants
Crolles
38920
40/100
8 609 Habitants
Brindas
69126
40/100
6 775 Habitants
Chasse-sur-Rhône
38670
40/100
6 588 Habitants
Saint-Jean-Bonnefonds
42650
40/100
6 563 Habitants
La Mulatière
69350
40/100
6 534 Habitants
Ambert
63600
40/100
6 517 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cherier | 6.3 km | 43/100 | 523 |
| Cremeaux | 7.0 km | 25/100 | 914 |
| Les Salles | 9.3 km | 58/100 | 558 |
| Vêtre-sur-Anzon | 11.9 km | 30/100 | 564 |
| Villemontais | 9.8 km | 32/100 | 1 042 |
| Arconsat | 9.6 km | 38/100 | 565 |
| Saint-Martin-la-Sauveté | 12.0 km | 46/100 | 889 |
| Saint-Alban-les-Eaux | 11.7 km | 34/100 | 912 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Just-en-Chevalet
Quel est le prix au m² à Saint-Just-en-Chevalet ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Just-en-Chevalet est de 1 985 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Just-en-Chevalet ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Just-en-Chevalet est de 4.6%.
Saint-Just-en-Chevalet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Just-en-Chevalet obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Just-en-Chevalet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Just-en-Chevalet est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Just-en-Chevalet ? ▶
12 risques sont identifiés à Saint-Just-en-Chevalet : Tempête et grains (vent), Effondrements localisés, Engins de guerre.