🎯 Score investissement Faible
Villemontais — Score 30/100.
30
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Villemontais
🏢 Appart. /m²
2 500 €
🏡 Maison /m²
2 009 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.4 %
⏳ Amortissement
29.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 042
2023
📐 Superficie
13.20 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 579 analyses · SMEA ROANNAISE DE L'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
579
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.24 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
17
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8
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Même région, score proche de
Ville-la-Grand
74100
30/100
9 514 Habitants
Publier
74500
30/100
7 864 Habitants
Faverges-Seythenex
74210
30/100
7 545 Habitants
Viriat
01440
30/100
7 102 Habitants
Douvaine
74140
30/100
6 796 Habitants
La Tronche
38700
30/100
6 424 Habitants
Villars-les-Dombes
01330
30/100
5 163 Habitants
Lans-en-Vercors
38250
30/100
2 751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Alban-les-Eaux | 2.7 km | 33/100 | 912 |
| Lentigny | 3.6 km | 41/100 | 1 794 |
| Saint-André-d'Apchon | 5.2 km | 40/100 | 1 966 |
| Cherier | 3.8 km | 42/100 | 523 |
| Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | 4.5 km | 39/100 | 1 147 |
| Ouches | 5.7 km | 33/100 | 1 138 |
| Cremeaux | 7.5 km | 24/100 | 914 |
| Renaison | 7.3 km | 38/100 | 3 231 |
❓ Questions fréquentes sur Villemontais
Quel est le prix au m² à Villemontais ? ▶
Le prix médian au m² à Villemontais est de 2 500 €.
Quel est le rendement locatif à Villemontais ? ▶
Le rendement locatif brut à Villemontais est de 3.4%.
Villemontais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villemontais obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Villemontais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Villemontais est E.
Quels sont les risques naturels à Villemontais ? ▶
6 risques sont identifiés à Villemontais : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.