Lentigny
Commune rurale · 42155 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
1 794
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 393 €
📈 90% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 6.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Lentigny — Score 42/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (5/100) et un rendement locatif faible (34/100).
42
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité5
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lentigny
🏢 Appart. /m²
3 393 €
🏡 Maison /m²
1 488 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
40.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.6 %
🏖️ Résidences secondaires
2.2 %
🚪 Logements vacants
4.2 %
🏢 Appartements
5.4 %
94.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
11
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
32.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.990 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.77 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 794
2023
📐 Superficie
11.50 km²
156 hab/km²
💶 Revenu médian
23 910 €
📊 Âge médian
43.7 ans
31.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
283
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
24
+26.3% vs 2023
📊 Créations 2023
19
💼 Densité éco
158
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Roanne
À 8.51 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Roanne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Roannais Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
1
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
25
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
8
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Cambriolages de logement | 10 | 12.30 ‰ | 7.5 ‰ | +64 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 4.50 ‰ | 6.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 5 | 2.80 ‰ | 7.2 ‰ | -61 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
63 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
3.2 %
B
1.6 %
C
17.5 %
17.5 %
D
46.0 %
46.0 %
E
25.4 %
25.4 %
F
6.3 %
G
0.0 %
6.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 577 analyses · SMEA ROANNAISE DE L'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
577
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tassin-la-Demi-Lune
69160
42/100
23 200 Habitants
Monistrol-sur-Loire
43120
42/100
8 823 Habitants
Domérat
03410
42/100
8 622 Habitants
Meximieux
01800
42/100
8 247 Habitants
La Tour-du-Pin
38110
42/100
8 111 Habitants
Neuville-sur-Saône
69250
42/100
7 812 Habitants
Les Avenières Veyrins-Thuellin
38630
42/100
7 698 Habitants
Villard-Bonnot
38190
42/100
7 509 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ouches | 2.4 km | 34/100 | 1 138 |
| Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire | 3.8 km | 41/100 | 1 147 |
| Villemontais | 3.6 km | 32/100 | 1 042 |
| Saint-Alban-les-Eaux | 3.7 km | 34/100 | 912 |
| Pouilly-les-Nonains | 5.6 km | 50/100 | 2 120 |
| Villerest | 4.0 km | 66/100 | 5 172 |
| Saint-André-d'Apchon | 5.1 km | 40/100 | 1 966 |
| Saint-Léger-sur-Roanne | 5.9 km | 30/100 | 1 170 |
❓ Questions fréquentes sur Lentigny
Quel est le prix au m² à Lentigny ? ▶
Le prix médian au m² à Lentigny est de 3 393 €.
Quel est le rendement locatif à Lentigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Lentigny est de 2.5%.
Lentigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lentigny obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Lentigny ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lentigny est D.
Quels sont les risques naturels à Lentigny ? ▶
6 risques sont identifiés à Lentigny : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.