🎯 Score investissement Moyen
Viscomtat — Score 42/100.
42
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Viscomtat
🏢 Appart. /m²
1 705 €
🏡 Maison /m²
911 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
501
2023
📐 Superficie
25.63 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 393 analyses · MAIRIE DE VISCOMTAT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 393
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
19.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tassin-la-Demi-Lune
69160
42/100
23 200 Habitants
Belley
01300
42/100
9 388 Habitants
Monistrol-sur-Loire
43120
42/100
8 823 Habitants
Domérat
03410
42/100
8 622 Habitants
Meximieux
01800
42/100
8 247 Habitants
La Tour-du-Pin
38110
42/100
8 111 Habitants
Neuville-sur-Saône
69250
42/100
7 812 Habitants
Villard-Bonnot
38190
42/100
7 509 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chabreloche | 4.7 km | 57/100 | 1 156 |
| Noirétable | 4.9 km | 51/100 | 1 585 |
| Celles-sur-Durolle | 6.4 km | 32/100 | 1 627 |
| Arconsat | 8.0 km | 37/100 | 565 |
| La Monnerie-le-Montel | 7.1 km | 56/100 | 1 647 |
| Palladuc | 8.8 km | 27/100 | 517 |
| Vollore-Ville | 7.8 km | 49/100 | 718 |
| Les Salles | 7.3 km | 57/100 | 558 |
❓ Questions fréquentes sur Viscomtat
Quel est le prix au m² à Viscomtat ? ▶
Le prix médian au m² à Viscomtat est de 1 705 €.
Quel est le rendement locatif à Viscomtat ? ▶
Le rendement locatif brut à Viscomtat est de 5.5%.
Viscomtat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Viscomtat obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Viscomtat ? ▶
10 risques sont identifiés à Viscomtat : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).