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Saint-Pierre-de-Frugie
Commune rurale · 24450 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
520
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 422 €
📈 -2% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Pierre-de-Frugie — Score 58/100.
58
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable69
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Saint-Pierre-de-Frugie
🏡 Maison /m²
1 422 €
📋 Transactions
18
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
67.9 %
🏖️ Résidences secondaires
24.3 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
1.2 %
96.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
185.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.590 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
75.44 %
🏢 CFE
26.35 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
520
2023
📐 Superficie
22.28 km²
23 hab/km²
💶 Revenu médian
19 820 €
📊 Âge médian
53.5 ans
21.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
143
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
10
-37.5% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
275
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bussière-Galant
À 2.69 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Périgord-Limousin
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 16e siècle |
| château | 14e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 772 analyses · REGIE DES EAUX
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 772
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Couzeix
87270
58/100
10 195 Habitants
Bon-Encontre
47240
58/100
6 530 Habitants
Saint-Astier
24110
58/100
5 376 Habitants
Verneuil-sur-Vienne
87430
58/100
4 903 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Sainte-Bazeille
47180
58/100
3 171 Habitants
Champcevinel
24750
58/100
3 126 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bussière-Galant | 4.1 km | 54/100 | 1 298 |
| La Coquille | 5.8 km | 62/100 | 1 278 |
| Châlus | 8.1 km | 40/100 | 1 683 |
| Dournazac | 8.1 km | 51/100 | 672 |
| Pageas | 10.6 km | 61/100 | 644 |
| Saint-Paul-la-Roche | 11.3 km | 52/100 | 542 |
| Mialet | 8.4 km | 39/100 | 628 |
| Ladignac-le-Long | 8.5 km | 64/100 | 1 171 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-de-Frugie
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Frugie ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Frugie est de 1 422 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-de-Frugie ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-de-Frugie est de 7.0%.
Saint-Pierre-de-Frugie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Pierre-de-Frugie obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Pierre-de-Frugie ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Pierre-de-Frugie est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-de-Frugie ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Pierre-de-Frugie : Radon, Feu de forêt, Mouvement de terrain.