Saint-Nicolas-de-la-Balerme

Commune rurale · 47220 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
424
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
12 778 €
📈 981% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Nicolas-de-la-Balerme — Score 31/100.

31
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Nicolas-de-la-Balerme

🏢 Appart. /m²
12 778 €
🏡 Maison /m²
2 778 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Agen1 932 €1 768 €74532 801
Villeneuve-sur-Lot1 782 €1 512 €52022 350
Marmande1 667 €1 636 €33517 328
Tonneins1 156 €1 321 €1689 459
Le Passage2 057 €1 910 €1589 326
Nérac1 612 €1 675 €1486 992

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.66 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
99.9 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
60.0 %
60.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
0.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
424
2023
📐 Superficie
4.76 km²
89 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 503 analyses · EAU DE GARONNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
503

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.12 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
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Dunes 5.3 km 54/100 1 226
Saint-Pierre-de-Clairac 5.7 km 64/100 899
Lamagistère 5.1 km 35/100 1 218
Donzac 5.9 km 63/100 1 042
Lafox 6.1 km 59/100 1 098
Puymirol 7.7 km 59/100 899

❓ Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-de-la-Balerme

Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?

Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-la-Balerme est de 12 778 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?

Le rendement locatif brut à Saint-Nicolas-de-la-Balerme est de 1.0%.

Saint-Nicolas-de-la-Balerme est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Nicolas-de-la-Balerme obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Nicolas-de-la-Balerme est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?

6 risques sont identifiés à Saint-Nicolas-de-la-Balerme : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.