Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

Commune rurale · 38590 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
281
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
482 €
📈 -76% depuis 2015
💰 Rendement brut
23.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Michel-de-Saint-Geoirs — Score 66/100.

66
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

🏢 Appart. /m²
482 €
🏡 Maison /m²
1 708 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Grenoble2 587 €3 667 €2579156 140
Saint-Martin-d'Hères2 218 €3 434 €39237 695
Échirolles1 800 €3 311 €32937 491
Vienne2 587 €3 215 €47531 778
Bourgoin-Jallieu2 561 €2 866 €40930 151
Fontaine1 833 €3 236 €28822 020

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.9 %
⏳ Amortissement
4.2 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
281
2023
📐 Superficie
7.16 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 417 analyses · CC BIÈVRE ISÈRE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 417

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
64.62 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
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Saint-Pierre-de-Bressieux 4.9 km 34/100 786
Brézins 6.6 km 35/100 2 312
Varacieux 8.3 km 46/100 881
Notre-Dame-de-l'Osier 8.1 km 46/100 535
Izeaux 7.4 km 70/100 2 134
La Frette 9.9 km 39/100 1 083

❓ Questions fréquentes sur Saint-Michel-de-Saint-Geoirs

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs ?

Le prix médian au m² à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs est de 482 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs ?

Le rendement locatif brut à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs est de 23.9%.

Saint-Michel-de-Saint-Geoirs est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Michel-de-Saint-Geoirs obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs ?

8 risques sont identifiés à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Mouvement de terrain.