🎯 Score investissement Bon
Saint-Michel-de-Saint-Geoirs — Score 66/100.
66
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
🏢 Appart. /m²
482 €
🏡 Maison /m²
1 708 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.9 %
⏳ Amortissement
4.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
281
2023
📐 Superficie
7.16 km²
39 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 417 analyses · CC BIÈVRE ISÈRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 417
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
64.62 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aurillac
15000
66/100
26 214 Habitants
Annonay
07100
66/100
17 274 Habitants
Puy-Guillaume
63290
66/100
2 630 Habitants
Riom-ès-Montagnes
15400
66/100
2 405 Habitants
Saint-Jean-de-Galaure
26240
66/100
1 250 Habitants
Les Éparres
38300
66/100
1 028 Habitants
Sail-sous-Couzan
42890
66/100
997 Habitants
Augerolles
63930
66/100
862 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs | 5.2 km | 51/100 | 3 425 |
| Sillans | 5.8 km | 36/100 | 1 919 |
| Saint-Pierre-de-Bressieux | 4.9 km | 34/100 | 786 |
| Brézins | 6.6 km | 35/100 | 2 312 |
| Varacieux | 8.3 km | 46/100 | 881 |
| Notre-Dame-de-l'Osier | 8.1 km | 46/100 | 535 |
| Izeaux | 7.4 km | 70/100 | 2 134 |
| La Frette | 9.9 km | 39/100 | 1 083 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Michel-de-Saint-Geoirs
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs est de 482 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs est de 23.9%.
Saint-Michel-de-Saint-Geoirs est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Michel-de-Saint-Geoirs obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Michel-de-Saint-Geoirs : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Mouvement de terrain.