🎯 Score investissement Moyen
Varacieux — Score 46/100.
46
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable58
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Varacieux
🏢 Appart. /m²
11 156 €
🏡 Maison /m²
1 662 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Grenoble | 2 587 € | 3 667 € | 2579 | 156 140 |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 218 € | 3 434 € | 392 | 37 695 |
| Échirolles | 1 800 € | 3 311 € | 329 | 37 491 |
| Vienne | 2 587 € | 3 215 € | 475 | 31 778 |
| Bourgoin-Jallieu | 2 561 € | 2 866 € | 409 | 30 151 |
| Fontaine | 1 833 € | 3 236 € | 288 | 22 020 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
96.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
881
2023
📐 Superficie
18.51 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 540 analyses · REGIE DES EAUX SMVIC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 540
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
42.43 %
🏢 CFE
28.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aix-les-Bains
73100
46/100
32 406 Habitants
Riom
63200
46/100
18 820 Habitants
Francheville
69340
46/100
15 604 Habitants
Ferney-Voltaire
01210
46/100
12 094 Habitants
Feyzin
69320
46/100
10 304 Habitants
Châtel-Guyon
63140
46/100
6 299 Habitants
Volvic
63530
46/100
4 883 Habitants
Viuz-en-Sallaz
74250
46/100
4 681 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Vérand | 5.1 km | 26/100 | 1 711 |
| Chevrières | 5.1 km | 31/100 | 742 |
| Têche | 5.9 km | 28/100 | 596 |
| Vinay | 5.5 km | 40/100 | 4 438 |
| Beaulieu | 6.1 km | 34/100 | 635 |
| Notre-Dame-de-l'Osier | 5.6 km | 46/100 | 535 |
| Saint-Marcellin | 8.6 km | 39/100 | 7 700 |
| Saint-Sauveur | 9.4 km | 70/100 | 2 127 |
❓ Questions fréquentes sur Varacieux
Quel est le prix au m² à Varacieux ? ▶
Le prix médian au m² à Varacieux est de 11 156 €.
Quel est le rendement locatif à Varacieux ? ▶
Le rendement locatif brut à Varacieux est de 1.0%.
Varacieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Varacieux obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Varacieux ? ▶
5 risques sont identifiés à Varacieux : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.