🎯 Score investissement Moyen
Saint-Maugan — Score 57/100.
57
💰 Rendement96
🌳 Cadre de vie15
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Maugan
🏢 Appart. /m²
753 €
🏡 Maison /m²
1 471 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
16.6 %
⏳ Amortissement
6.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
505
2023
📐 Superficie
8.55 km²
59 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.34 %
🏢 CFE
24.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fougères
35300
57/100
20 307 Habitants
Douarnenez
29100
57/100
14 068 Habitants
Quimperlé
29300
57/100
12 469 Habitants
Guipry-Messac
35480
57/100
7 354 Habitants
Locmaria-Plouzané
29280
57/100
5 130 Habitants
Plouigneau
29610
57/100
5 014 Habitants
Riec-sur-Bélon
29340
57/100
4 376 Habitants
Val-Couesnon
35460
57/100
4 072 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Boisgervilly | 3.6 km | 43/100 | 1 804 |
| Saint-Malon-sur-Mel | 4.9 km | 44/100 | 618 |
| Muel | 4.7 km | 49/100 | 927 |
| Iffendic | 4.6 km | 51/100 | 4 609 |
| Saint-Onen-la-Chapelle | 5.6 km | 36/100 | 1 126 |
| Saint-Uniac | 6.1 km | 44/100 | 513 |
| Montauban-de-Bretagne | 8.4 km | 39/100 | 6 597 |
| Le Crouais | 8.6 km | 40/100 | 592 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Maugan
Quel est le prix au m² à Saint-Maugan ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Maugan est de 753 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Maugan ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Maugan est de 16.6%.
Saint-Maugan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Maugan obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Maugan ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Maugan : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).