Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine

Commune rurale · 85210 · Pays de la Loire

👥 Population
419
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 383 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine — Score 51/100.

51
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine

🏡 Maison /m²
1 383 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
La Roche-sur-Yon2 500 €2 444 €83154 849
Les Sables-d'Olonne4 964 €4 050 €117249 603
Challans2 549 €2 660 €34922 943
Montaigu-Vendée3 190 €2 368 €23921 134
Les Herbiers5 769 €2 339 €21216 521
Fontenay-le-Comte2 833 €1 681 €28514 059

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
419
2023
📐 Superficie
18.88 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tassements différentiels
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 484 analyses · SUEZ

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
484

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
38.92 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;13e siècle
château15e siècle;17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1

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La Jaudonnière 5.9 km 65/100 670
La Caillère-Saint-Hilaire 5.2 km 51/100 1 100
Thiré 6.5 km 42/100 532
Saint-Valérien 7.2 km 42/100 557
La Réorthe 5.7 km 52/100 1 161
Saint-Étienne-de-Brillouet 9.4 km 47/100 616
Bazoges-en-Pareds 8.5 km 46/100 1 184
Pouillé 10.4 km 67/100 630

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine est de 1 383 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine est de 8.3%.

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine ?

8 risques sont identifiés à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Neige et pluies verglaçantes.