Saint-Martin-du-Limet

Commune rurale · 53800 · Pays de la Loire

👥 Population
420
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 536 €
📈 58% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Martin-du-Limet — Score 43/100.

43
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable64
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Saint-Martin-du-Limet

🏡 Maison /m²
1 536 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Laval2 439 €2 168 €89749 400
Château-Gontier-sur-Mayenne2 054 €1 965 €28516 584
Mayenne2 667 €1 612 €22212 883
Évron2 825 €1 490 €1158 252
Saint-Berthevin2 515 €2 100 €1007 479
Changé3 000 €2 119 €666 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans

⚡ Performance énergétique

22 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
27.3 %
27.3 %
D
27.3 %
27.3 %
E
36.4 %
36.4 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
420
2023
📐 Superficie
12.30 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 344 analyses · VEOLIA EAU-COMPAGNIE GENERALE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
344

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
34.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir2e moitié 16e siècle
église3e quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
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Saint-Saturnin-du-Limet 4.6 km 42/100 515
Livré-la-Touche 8.9 km 58/100 729
Ballots 10.0 km 49/100 1 278
Craon 7.4 km 39/100 4 431
Congrier 7.1 km 54/100 932

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-du-Limet

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Limet ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-du-Limet est de 1 536 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-du-Limet ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-du-Limet est de 6.1%.

Saint-Martin-du-Limet est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-du-Limet obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Martin-du-Limet ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Martin-du-Limet est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-du-Limet ?

10 risques sont identifiés à Saint-Martin-du-Limet : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.