Saint-Martin-de-Fenouillet

Commune rurale · 66220 · Occitanie

👥 Population
49
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
288 €
📈 -26% depuis 2015
💰 Rendement brut
35.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Martin-de-Fenouillet — Score 72/100.

72
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Martin-de-Fenouillet

🏡 Maison /m²
288 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Perpignan1 705 €2 213 €2528121 616
Canet-en-Roussillon3 850 €3 247 €51313 227
Saint-Cyprien3 758 €4 176 €58512 068
Saint-Estève2 417 €2 346 €14211 630
Pia2 273 €2 680 €12411 615
Argelès-sur-Mer3 598 €3 477 €45210 616

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
35.4 %
⏳ Amortissement
2.8 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
49
2023
📐 Superficie
9.35 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effondrements localisés
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 282 analyses · COM. DE COMMUNES AGLY - FENOUILLEDES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 282

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
34.03 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Martin-de-Fenouillet

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1
⚽ Sport
5

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Catllar 16.8 km 41/100 723
Rigarda 18.0 km 36/100 698

❓ Questions fréquentes sur Saint-Martin-de-Fenouillet

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Fenouillet ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Fenouillet est de 288 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Martin-de-Fenouillet ?

Le rendement locatif brut à Saint-Martin-de-Fenouillet est de 35.4%.

Saint-Martin-de-Fenouillet est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Martin-de-Fenouillet obtient un score ScorCity de 72/100, ce qui en fait un excellent choix.

Quels sont les risques naturels à Saint-Martin-de-Fenouillet ?

11 risques sont identifiés à Saint-Martin-de-Fenouillet : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.