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Saint-Martial-sur-Isop
Commune rurale · 87330 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
151
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
17 000 €
📈 1326% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Martial-sur-Isop — Score 28/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (0/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (0/100).
28
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Martial-sur-Isop
🏢 Appart. /m²
17 000 €
🏡 Maison /m²
2 354 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Limoges | 1 739 € | 1 893 € | 2262 | 129 937 |
| Saint-Junien | 2 405 € | 1 603 € | 189 | 11 415 |
| Panazol | 1 886 € | 1 962 € | 144 | 11 342 |
| Couzeix | 2 407 € | 1 947 € | 169 | 10 195 |
| Isle | 1 738 € | 1 905 € | 87 | 7 995 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 2 212 € | 1 500 € | 151 | 6 830 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.5 %
⏳ Amortissement
185.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
49.2 %
🏖️ Résidences secondaires
25.0 %
🚪 Logements vacants
25.7 %
🏢 Appartements
2.9 %
95.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.880 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
114.040 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.780 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
55.64 %
🏢 CFE
0.57 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
151
2023
📐 Superficie
23.82 km²
6 hab/km²
💶 Revenu médian
17 640 €
📊 Âge médian
56.0 ans
16.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
74
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
490
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bellac
À 13.76 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Haut Limousin en Marche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Foudre
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 198 analyses · AGUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
198
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Jonzac
17500
28/100
3 602 Habitants
La Flotte
17630
28/100
3 150 Habitants
Le Bugue
24260
28/100
2 663 Habitants
Meymac
19250
28/100
2 389 Habitants
Thairé
17290
28/100
1 897 Habitants
Chabanais
16150
28/100
1 589 Habitants
Saint-Jean-Pied-de-Port
64220
28/100
1 479 Habitants
Louzy
79100
28/100
1 288 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val d'Issoire | 7.5 km | 60/100 | 1 076 |
| Val-d'Oire-et-Gartempe | 8.8 km | 53/100 | 1 711 |
| Brillac | 12.3 km | 54/100 | 591 |
| Adriers | 13.8 km | 51/100 | 698 |
| Peyrat-de-Bellac | 12.1 km | 52/100 | 1 059 |
| Abzac | 13.3 km | 60/100 | 518 |
| Bellac | 13.6 km | 37/100 | 3 537 |
| Blond | 15.4 km | 30/100 | 674 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Martial-sur-Isop
Quel est le prix au m² à Saint-Martial-sur-Isop ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Martial-sur-Isop est de 17 000 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Martial-sur-Isop ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Martial-sur-Isop est de 0.5%.
Saint-Martial-sur-Isop est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Martial-sur-Isop obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Martial-sur-Isop ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Martial-sur-Isop : Foudre, Neige et pluies verglaçantes, Phénomène lié à l'atmosphère.