🎯 Score investissement Faible
Saint-Louis-et-Parahou — Score 33/100.
33
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie85
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Louis-et-Parahou
🏡 Maison /m²
3 404 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.0 %
⏳ Amortissement
33.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
55
2023
📐 Superficie
16.02 km²
3 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 171 analyses · MAIRIE DE SAINT LOUIS ET PARAHOU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 171
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
37.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Marsillargues
34590
33/100
6 988 Habitants
Lunel-Viel
34400
33/100
4 507 Habitants
Cuxac-d'Aude
11590
33/100
4 079 Habitants
Caissargues
30132
33/100
4 079 Habitants
Portiragnes
34420
33/100
3 530 Habitants
Capestang
34310
33/100
3 514 Habitants
Bernis
30620
33/100
3 286 Habitants
Montfrin
30490
33/100
3 122 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Caudiès-de-Fenouillèdes | 5.4 km | 60/100 | 586 |
| Couiza | 10.1 km | 35/100 | 1 132 |
| Espéraza | 12.2 km | 29/100 | 1 774 |
| Montazels | 13.4 km | 47/100 | 528 |
| Campagne-sur-Aude | 12.2 km | 65/100 | 618 |
| Quillan | 12.9 km | 27/100 | 2 978 |
| Saint-Paul-de-Fenouillet | 14.8 km | 57/100 | 1 742 |
| Val-du-Faby | 16.1 km | 64/100 | 580 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Louis-et-Parahou
Quel est le prix au m² à Saint-Louis-et-Parahou ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Louis-et-Parahou est de 3 404 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Louis-et-Parahou ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Louis-et-Parahou est de 3.0%.
Saint-Louis-et-Parahou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Louis-et-Parahou obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Louis-et-Parahou ? ▶
12 risques sont identifiés à Saint-Louis-et-Parahou : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.