🎯 Score investissement Faible
Saint-Loubert — Score 35/100.
35
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Loubert
🏡 Maison /m²
2 522 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
224
2023
📐 Superficie
2.12 km²
106 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 510 analyses · SIVOM RCLS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 510
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.92 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bidart
64210
35/100
7 689 Habitants
Canéjan
33610
35/100
5 756 Habitants
Aigrefeuille-d'Aunis
17290
35/100
4 677 Habitants
Bénesse-Maremne
40230
35/100
3 780 Habitants
Mauzé-sur-le-Mignon
79210
35/100
2 941 Habitants
Benquet
40280
35/100
1 913 Habitants
Biard
86580
35/100
1 910 Habitants
Hinx
40180
35/100
1 894 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bieujac | 1.8 km | 56/100 | 654 |
| Saint-Pardon-de-Conques | 1.8 km | 32/100 | 663 |
| Castets et Castillon | 2.5 km | 53/100 | 1 551 |
| Saint-Martin-de-Sescas | 3.6 km | 31/100 | 558 |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | 3.6 km | 72/100 | 1 246 |
| Caudrot | 3.9 km | 43/100 | 1 134 |
| Auros | 4.7 km | 33/100 | 1 072 |
| Saint-Pierre-de-Mons | 4.1 km | 33/100 | 1 240 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Loubert
Quel est le prix au m² à Saint-Loubert ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Loubert est de 2 522 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Loubert ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Loubert est de 4.9%.
Saint-Loubert est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Loubert obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Loubert ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Loubert est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Loubert ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Loubert : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.