🎯 Score investissement Moyen
Saint-Léon — Score 58/100.
58
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Léon
🏡 Maison /m²
1 130 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 932 € | 1 768 € | 745 | 32 801 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 782 € | 1 512 € | 520 | 22 350 |
| Marmande | 1 667 € | 1 636 € | 335 | 17 328 |
| Tonneins | 1 156 € | 1 321 € | 168 | 9 459 |
| Le Passage | 2 057 € | 1 910 € | 158 | 9 326 |
| Nérac | 1 612 € | 1 675 € | 148 | 6 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
329
2023
📐 Superficie
9.59 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 260 analyses · VEOLIA EAU - CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
260
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
26.07 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🏥 Sante
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
58/100
59 854 Habitants
Mont-de-Marsan
40000
58/100
31 592 Habitants
Châtellerault
86100
58/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
58/100
4 914 Habitants
Vivonne
86370
58/100
4 550 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
58/100
4 357 Habitants
Magné
79460
58/100
2 728 Habitants
Oradour-sur-Glane
87520
58/100
2 550 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Damazan | 3.1 km | 45/100 | 1 358 |
| Puch-d'Agenais | 5.3 km | 48/100 | 718 |
| Buzet-sur-Baïse | 6.6 km | 51/100 | 1 245 |
| Calonges | 9.8 km | 30/100 | 581 |
| Vianne | 10.4 km | 46/100 | 979 |
| Le Mas-d'Agenais | 12.8 km | 42/100 | 1 456 |
| Lavardac | 12.7 km | 46/100 | 2 307 |
| La Réunion | 9.8 km | 66/100 | 524 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Léon
Quel est le prix au m² à Saint-Léon ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Léon est de 1 130 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Léon ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Léon est de 9.8%.
Saint-Léon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Léon obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Léon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Léon est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Léon ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Léon : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.