Saint-Léger

Commune rurale · 77510 · Île-de-France

👥 Population
244
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 798 €
📈 -46% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Léger — Score 51/100.

51
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable52
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Léger

🏡 Maison /m²
1 798 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.6 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
244
2023
📐 Superficie
9.81 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 618 analyses · SYNDICAT NORD EST

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
618

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.75 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Rémy-de-la-Vanne 3.9 km 44/100 985
Sablonnières 4.1 km 50/100 791
Rebais 3.3 km 72/100 2 294
Jouy-sur-Morin 5.3 km 46/100 2 230
Bellot 4.0 km 54/100 777
La Ferté-Gaucher 6.2 km 37/100 4 743
Villeneuve-sur-Bellot 6.0 km 43/100 1 151
Orly-sur-Morin 7.2 km 55/100 656

❓ Questions fréquentes sur Saint-Léger

Quel est le prix au m² à Saint-Léger ?

Le prix médian au m² à Saint-Léger est de 1 798 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Léger ?

Le rendement locatif brut à Saint-Léger est de 8.6%.

Saint-Léger est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Léger obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Léger ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Léger est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Léger ?

3 risques sont identifiés à Saint-Léger : Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses.