France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle
Vue de Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle (07) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

Commune rurale · 07590 · Auvergne-Rhône-Alpes

👥 Population
183
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 940 €
📈 103% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement ⚡ DPE 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie ⚠️ Risques 💧 Eau 💶 Fiscalité 📡 Fibre ⚡ Bornes 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle — Score 58/100.

58
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

🏢 Appart. /m²
1 940 €
🏡 Maison /m²
1 184 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Annonay1 371 €2 161 €30217 274
Aubenas2 063 €2 054 €24912 416
Tournon-sur-Rhône2 033 €2 454 €17811 279
Guilherand-Granges2 152 €2 826 €16911 235
Le Teil1 347 €2 091 €1638 726
Privas1 473 €2 000 €1378 538

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
25.2 %
🏖️ Résidences secondaires
71.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
3.2 %
🏢 Appartements
50.2 %
49.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
163.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.370 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
25.90 %
🏢 CFE
26.29 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
183
2023
📐 Superficie
35.70 km²
5 hab/km²
💶 Revenu médian
17 430 €
📊 Âge médian
55.2 ans
18.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.4 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
60
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
💼 Densité éco
328
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
La Bastide - Saint-Laurent-les-Bains
À 4.36 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Montagne d'Ardèche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏥 Santé

FINESS

🏥 Établissements de santé
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
🏥 Sante
3
⚽ Sport
4
🎭 Culture
3

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 18 247 analyses · MAIRIE DE SAINT-LAURENT-LES-BAINS-LAVAL-D'AURELLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
18 247

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Chambéry
73000
58/100 59 964 Habitants
Montélimar
26200
58/100 40 595 Habitants
Moulins
03000
58/100 19 206 Habitants
Saint-Jean-de-Maurienne
73300
58/100 7 524 Habitants
Loriol-sur-Drôme
26270
58/100 6 614 Habitants
Fraisses
42490
58/100 3 872 Habitants
Thurins
69510
58/100 3 404 Habitants
Saint-Genix-les-Villages
73240
58/100 3 095 Habitants

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Villefort 16.6 km 23/100 618
Langogne 17.7 km 36/100 2 836
Pradelles 20.6 km 54/100 531
Gravières 21.0 km 41/100 508
Coucouron 23.1 km 29/100 777
Mont Lozère et Goulet 18.9 km 53/100 1 098
Payzac 21.3 km 23/100 539
Chambonas 22.9 km 35/100 992

❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle est de 1 940 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle est de 5.6%.

Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle ? ▶

3 risques sont identifiés à Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Séisme.