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Saint-Julien-Chapteuil
Petite ville · 43260 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
2 019
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 073 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 27.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Julien-Chapteuil — Score 52/100.
52
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité97
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Saint-Julien-Chapteuil
🏢 Appart. /m²
2 073 €
🏡 Maison /m²
1 943 €
📋 Transactions
18
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Puy-en-Velay | 1 690 € | 1 901 € | 474 | 18 540 |
| Monistrol-sur-Loire | 2 216 € | 2 162 € | 96 | 8 823 |
| Yssingeaux | 4 412 € | 1 805 € | 104 | 7 415 |
| Brioude | 1 603 € | 1 399 € | 98 | 6 527 |
| Aurec-sur-Loire | 2 235 € | 2 174 € | 77 | 6 164 |
| Sainte-Sigolène | 1 286 € | 1 764 € | 72 | 6 097 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.9 %
🏖️ Résidences secondaires
20.2 %
🚪 Logements vacants
13.9 %
🏢 Appartements
16.1 %
83.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
49
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.120 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
134.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.390 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.02 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 019
2023
📐 Superficie
28.61 km²
71 hab/km²
💶 Revenu médian
22 830 €
📊 Âge médian
46.4 ans
30.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
543
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
52
+48.6% vs 2023
📊 Créations 2023
35
💼 Densité éco
269
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Le Puy-en-Velay
À 15.08 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Puy-en-Velay
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Mézenc-Loire-Meygal
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 115.3 |
| COLLEGE JULES ROMAINS | public | 115.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
40
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
26
🚆 Transport
3
⚽ Sport
14
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | point-justice en France services ST Julien Chapteuil |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 12 | 5.90 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
43 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
11.6 %
11.6 %
B
14.0 %
14.0 %
C
9.3 %
9.3 %
D
14.0 %
14.0 %
E
23.3 %
23.3 %
F
11.6 %
11.6 %
G
16.3 %
16.3 %
27.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;16e siècle;19e siècle |
| chapelle | 11e siècle;12e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 815 analyses · SYNDICAT DE GESTION DES EAUX DU VELAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 815
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 5e
69005
52/100
47 777 Habitants
Lyon 4e
69004
52/100
34 752 Habitants
Bourgoin-Jallieu
38300
52/100
30 151 Habitants
Montbrison
42600
52/100
16 123 Habitants
Saint-Genis-Pouilly
01630
52/100
14 432 Habitants
Le Pont-de-Claix
38800
52/100
10 956 Habitants
Vétraz-Monthoux
74100
52/100
10 949 Habitants
Bellerive-sur-Allier
03700
52/100
8 943 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-Eynac | 4.2 km | 43/100 | 1 288 |
| Saint-Hostien | 6.3 km | 41/100 | 697 |
| Laussonne | 7.2 km | 57/100 | 1 011 |
| Le Pertuis | 8.7 km | 38/100 | 576 |
| Lantriac | 7.2 km | 45/100 | 1 921 |
| Araules | 8.3 km | 42/100 | 620 |
| Saint-Germain-Laprade | 7.9 km | 50/100 | 3 432 |
| Saint-Étienne-Lardeyrol | 9.1 km | 53/100 | 771 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Julien-Chapteuil
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-Chapteuil ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Julien-Chapteuil est de 2 073 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Julien-Chapteuil ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Julien-Chapteuil est de 5.5%.
Saint-Julien-Chapteuil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Julien-Chapteuil obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Julien-Chapteuil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Julien-Chapteuil est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Julien-Chapteuil ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Julien-Chapteuil : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).