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Saint-Jodard
Commune rurale · 42590 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
393
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 069 €
📈 41% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Jodard — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un rendement locatif faible (20/100).
47
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie72
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Jodard
🏢 Appart. /m²
2 069 €
🏡 Maison /m²
1 158 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne | 1 346 € | 2 131 € | 3566 | 173 136 |
| Saint-Chamond | 1 438 € | 2 330 € | 418 | 35 646 |
| Roanne | 1 469 € | 1 730 € | 932 | 35 409 |
| Firminy | 1 176 € | 2 059 € | 250 | 17 060 |
| Montbrison | 2 088 € | 2 258 € | 240 | 16 123 |
| Saint-Just-Saint-Rambert | 2 319 € | 2 875 € | 189 | 15 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
74.3 %
🏖️ Résidences secondaires
9.2 %
🚪 Logements vacants
16.5 %
🏢 Appartements
17.0 %
83.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
12
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
16.410 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
33.82 %
🏢 CFE
25.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
393
2023
📐 Superficie
6.71 km²
59 hab/km²
💶 Revenu médian
21 240 €
📊 Âge médian
41.4 ans
35.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
68
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
-57.1% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
173
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Jodard
À 0.46 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Roanne
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de Forez-Est
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 760 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
760
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oullins-Pierre-Bénite
69310
47/100
38 168 Habitants
Givors
69700
47/100
21 379 Habitants
Riom
63200
47/100
18 820 Habitants
Genas
69740
47/100
13 421 Habitants
Le Chambon-Feugerolles
42500
47/100
12 314 Habitants
Veauche
42340
47/100
8 975 Habitants
Roussillon
38150
47/100
8 595 Habitants
Pont-Évêque
38780
47/100
6 213 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neulise | 3.4 km | 44/100 | 1 344 |
| Saint-Marcel-de-Félines | 5.0 km | 56/100 | 827 |
| Vézelin-sur-Loire | 5.6 km | 37/100 | 811 |
| Saint-Cyr-de-Favières | 8.1 km | 61/100 | 1 037 |
| Balbigny | 7.7 km | 51/100 | 2 911 |
| Nervieux | 8.6 km | 46/100 | 1 040 |
| Cordelle | 7.9 km | 49/100 | 941 |
| Notre-Dame-de-Boisset | 11.2 km | 23/100 | 571 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jodard
Quel est le prix au m² à Saint-Jodard ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jodard est de 2 069 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jodard ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jodard est de 4.8%.
Saint-Jodard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jodard obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Jodard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jodard est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jodard ? ▶
11 risques sont identifiés à Saint-Jodard : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Tassements différentiels.