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Saint-Jeure-d'Ay
Commune rurale · 07290 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
495
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 395 €
📈 -44% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Jeure-d'Ay — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (24/100).
47
💰 Rendement59
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Jeure-d'Ay
🏢 Appart. /m²
1 395 €
🏡 Maison /m²
2 472 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.45 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
76.5 %
🏖️ Résidences secondaires
7.7 %
🚪 Logements vacants
15.8 %
🏢 Appartements
7.3 %
91.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
22
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.900 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
158.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
15.980 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.700 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.20 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
495
2023
📐 Superficie
7.05 km²
70 hab/km²
💶 Revenu médian
22 200 €
📊 Âge médian
41.9 ans
35.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
92
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
186
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saint-Vallier sur Rhône
À 9.22 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Annonay
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Val d'Ay
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
FINESS
🏥 Établissements de santé
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
50.0 %
50.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 367 analyses · SAUR ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
367
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Oullins-Pierre-Bénite
69310
47/100
38 168 Habitants
Givors
69700
47/100
21 379 Habitants
Riom
63200
47/100
18 820 Habitants
Genas
69740
47/100
13 421 Habitants
Le Chambon-Feugerolles
42500
47/100
12 314 Habitants
Veauche
42340
47/100
8 975 Habitants
Roussillon
38150
47/100
8 595 Habitants
Pont-Évêque
38780
47/100
6 213 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Eclassan | 3.1 km | 36/100 | 1 054 |
| Saint-Romain-d'Ay | 3.4 km | 32/100 | 1 164 |
| Quintenas | 5.2 km | 35/100 | 1 770 |
| Saint-Victor | 5.0 km | 52/100 | 968 |
| Ardoix | 5.6 km | 27/100 | 1 308 |
| Étables | 6.1 km | 42/100 | 1 000 |
| Sécheras | 5.3 km | 42/100 | 516 |
| Préaux | 5.3 km | 40/100 | 708 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jeure-d'Ay
Quel est le prix au m² à Saint-Jeure-d'Ay ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jeure-d'Ay est de 1 395 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jeure-d'Ay ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jeure-d'Ay est de 7.3%.
Saint-Jeure-d'Ay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jeure-d'Ay obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Jeure-d'Ay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jeure-d'Ay est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jeure-d'Ay ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Jeure-d'Ay : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Rupture de barrage.