🎯 Score investissement Moyen
Saint-Victor — Score 50/100.
50
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Victor
🏢 Appart. /m²
1 488 €
🏡 Maison /m²
2 296 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annonay | 1 371 € | 2 161 € | 302 | 17 274 |
| Aubenas | 2 063 € | 2 054 € | 249 | 12 416 |
| Tournon-sur-Rhône | 2 033 € | 2 454 € | 178 | 11 279 |
| Guilherand-Granges | 2 152 € | 2 826 € | 169 | 11 235 |
| Le Teil | 1 347 € | 2 091 € | 163 | 8 726 |
| Privas | 1 473 € | 2 000 € | 137 | 8 538 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.7 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
12.5 %
12.5 %
B
12.5 %
12.5 %
C
12.5 %
12.5 %
D
12.5 %
12.5 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
968
2023
📐 Superficie
32.07 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Rupture de barrage
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 369 analyses · SAUR ANNONAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
369
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
61.85 %
🏢 CFE
24.23 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lyon 3e
69003
50/100
100 679 Habitants
Meyzieu
69330
50/100
36 687 Habitants
Lyon 4e
69004
50/100
34 752 Habitants
Cluses
74300
50/100
17 795 Habitants
Aubenas
07200
50/100
12 416 Habitants
La Roche-sur-Foron
74800
50/100
11 348 Habitants
Divonne-les-Bains
01220
50/100
10 464 Habitants
Livron-sur-Drôme
26250
50/100
9 329 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Colombier-le-Vieux | 5.6 km | 27/100 | 690 |
| Étables | 4.2 km | 40/100 | 1 000 |
| Préaux | 4.9 km | 39/100 | 708 |
| Saint-Romain-d'Ay | 6.9 km | 31/100 | 1 164 |
| Saint-Barthélemy-le-Plain | 7.6 km | 38/100 | 858 |
| Eclassan | 7.9 km | 36/100 | 1 054 |
| Saint-Félicien | 6.9 km | 42/100 | 1 119 |
| Quintenas | 9.8 km | 35/100 | 1 770 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Victor
Quel est le prix au m² à Saint-Victor ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Victor est de 1 488 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Victor ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Victor est de 6.4%.
Saint-Victor est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Victor obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Victor ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Victor est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Victor ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Victor : Feu de forêt, Rupture de barrage, Séisme.