Saint-Jean-de-Paracol

Commune rurale · 11260 · Occitanie

👥 Population
139
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 693 €
📈 59% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Jean-de-Paracol — Score 40/100.

40
💰 Rendement31
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Jean-de-Paracol

🏡 Maison /m²
1 693 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Narbonne2 342 €2 761 €122957 587
Carcassonne1 469 €1 744 €104246 080
Castelnaudary1 702 €1 656 €24512 151
Limoux2 955 €1 589 €20010 532
Lézignan-Corbières1 875 €1 778 €20610 343
Port-la-Nouvelle2 457 €3 017 €1995 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.1 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
139
2023
📐 Superficie
7.32 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 994 analyses · MAIRIE DE SAINT JEAN DE PARACOL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 994

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
67.93 %
🏢 CFE
37.27 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1

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Campagne-sur-Aude 8.4 km 65/100 618
Espéraza 9.5 km 29/100 1 774
La Digne-d'Aval 13.4 km 57/100 522
Magrie 13.0 km 53/100 547
Montazels 11.5 km 47/100 528

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Paracol

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Paracol ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Paracol est de 1 693 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Paracol ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Paracol est de 5.5%.

Saint-Jean-de-Paracol est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-de-Paracol obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Paracol ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Paracol est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Paracol ?

12 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Paracol : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.