Saint-Jean-de-Laur

Commune rurale · 46260 · Occitanie

👥 Population
251
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 265 €
📈 44% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Jean-de-Laur — Score 41/100.

41
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Saint-Jean-de-Laur

🏡 Maison /m²
2 265 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.5 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
37.5 %
37.5 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
0.0 %

12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
251
2023
📐 Superficie
21.75 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Rupture de barrage
Tassements différentiels

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 108 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
108

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.30 %
🏢 CFE
33.07 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye3e quart 11e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Limogne-en-Quercy 5.2 km 26/100 856
Cajarc 6.4 km 34/100 1 136
Martiel 9.6 km 51/100 1 008
Sainte-Croix 11.0 km 45/100 734
Vailhourles 15.2 km 44/100 648
Savignac 13.2 km 54/100 746
Béduer 17.0 km 62/100 749
Parisot 19.6 km 50/100 557

❓ Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Laur

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Laur ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Laur est de 2 265 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Jean-de-Laur ?

Le rendement locatif brut à Saint-Jean-de-Laur est de 4.6%.

Saint-Jean-de-Laur est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Jean-de-Laur obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Jean-de-Laur ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jean-de-Laur est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Jean-de-Laur ?

7 risques sont identifiés à Saint-Jean-de-Laur : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.