🎯 Score investissement Moyen
Saint-Izaire — Score 42/100.
42
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable42
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Izaire
🏢 Appart. /m²
2 011 €
🏡 Maison /m²
1 630 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rodez | 2 222 € | 2 192 € | 550 | 23 981 |
| Millau | 1 997 € | 2 534 € | 439 | 22 044 |
| Onet-le-Château | 2 444 € | 2 153 € | 163 | 12 080 |
| Villefranche-de-Rouergue | 1 758 € | 1 370 € | 274 | 11 271 |
| Saint-Affrique | 1 275 € | 1 712 € | 135 | 7 941 |
| Luc-la-Primaube | 2 532 € | 2 108 € | 66 | 6 046 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.41 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
314
2023
📐 Superficie
34.47 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tassements différentiels
Effondrements généralisés
Feu de forêt
Affaissement minier
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 389 analyses · VEOLIA MILLAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 389
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
71.85 %
🏢 CFE
32.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 14e siècle;17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Canet-en-Roussillon
66140
42/100
13 227 Habitants
Aussonne
31840
42/100
7 997 Habitants
Gigean
34770
42/100
6 639 Habitants
Condom
32100
42/100
6 473 Habitants
Roques
31120
42/100
5 436 Habitants
Auzeville-Tolosane
31320
42/100
4 665 Habitants
Labège
31670
42/100
4 392 Habitants
Pins-Justaret
31860
42/100
4 378 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Broquiès | 6.1 km | 34/100 | 613 |
| Villefranche-de-Panat | 12.9 km | 30/100 | 677 |
| Saint-Sernin-sur-Rance | 11.8 km | 36/100 | 580 |
| Vabres-l'Abbaye | 10.1 km | 34/100 | 1 205 |
| Durenque | 15.8 km | 50/100 | 515 |
| Saint-Affrique | 12.3 km | 65/100 | 7 941 |
| Belmont-sur-Rance | 16.7 km | 65/100 | 1 001 |
| Réquista | 13.6 km | 41/100 | 1 924 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Izaire
Quel est le prix au m² à Saint-Izaire ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Izaire est de 2 011 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Izaire ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Izaire est de 5.0%.
Saint-Izaire est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Izaire obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Izaire ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Izaire : Tassements différentiels, Effondrements généralisés, Feu de forêt.