🎯 Score investissement Faible
Saint-Germier — Score 28/100.
28
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie20
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Germier
🏡 Maison /m²
3 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auch | 1 825 € | 1 850 € | 412 | 22 428 |
| L'Isle-Jourdain | 2 612 € | 2 576 € | 113 | 9 537 |
| Condom | 2 548 € | 1 373 € | 159 | 6 473 |
| Fleurance | 1 600 € | 1 506 € | 124 | 6 247 |
| Eauze | 1 730 € | 1 267 € | 82 | 4 108 |
| Lectoure | 1 694 € | 1 562 € | 42 | 3 670 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
212
2023
📐 Superficie
7.12 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Rupture de barrage
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 181 analyses · SPL EBCS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
181
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
63.53 %
🏢 CFE
30.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lavelanet
09300
28/100
5 987 Habitants
Tarascon-sur-Ariège
09400
28/100
3 085 Habitants
Tourbes
34120
28/100
1 936 Habitants
Réalville
82440
28/100
1 869 Habitants
Ginestas
11120
28/100
1 611 Habitants
Pezens
11170
28/100
1 611 Habitants
Brouilla
66620
28/100
1 572 Habitants
Conques-en-Rouergue
12320
28/100
1 540 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cologne | 5.4 km | 40/100 | 947 |
| Escornebœuf | 5.4 km | 41/100 | 579 |
| Monferran-Savès | 6.9 km | 49/100 | 790 |
| Gimont | 8.8 km | 32/100 | 3 146 |
| Cadours | 9.3 km | 37/100 | 1 142 |
| Mauvezin | 10.2 km | 66/100 | 2 274 |
| L'Isle-Jourdain | 11.9 km | 47/100 | 9 537 |
| Endoufielle | 14.7 km | 41/100 | 542 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Germier
Quel est le prix au m² à Saint-Germier ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Germier est de 3 000 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Germier ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Germier est de 4.4%.
Saint-Germier est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Germier obtient un score ScorCity de 28/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Germier ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Germier est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Germier ? ▶
1 risques sont identifiés à Saint-Germier : Rupture de barrage.