🎯 Score investissement Moyen
Saint-Germain-des-Bois — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Germain-des-Bois
🏡 Maison /m²
545 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 312 € | 1 422 € | 758 | 33 085 |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 554 € | 1 267 € | 227 | 9 733 |
| Varennes-Vauzelles | 1 333 € | 1 585 € | 104 | 9 146 |
| Decize | 784 € | 1 158 € | 107 | 4 932 |
| La Charité-sur-Loire | 1 515 € | 1 258 € | 93 | 4 705 |
| Fourchambault | 1 357 € | 865 € | 68 | 3 992 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.11 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
17.9 %
⏳ Amortissement
5.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
112
2023
📐 Superficie
12.54 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 252 analyses · SIAEP CHARLES-CHAIGNEAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
252
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
60.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tannay | 4.9 km | 52/100 | 530 |
| Clamecy | 10.1 km | 60/100 | 3 544 |
| Varzy | 9.6 km | 31/100 | 1 069 |
| Corvol-l'Orgueilleux | 13.1 km | 65/100 | 721 |
| Coulanges-sur-Yonne | 19.4 km | 57/100 | 518 |
| Châtel-Censoir | 19.8 km | 39/100 | 561 |
| Corbigny | 18.5 km | 41/100 | 1 327 |
| Étais-la-Sauvin | 20.1 km | 33/100 | 631 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-des-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Germain-des-Bois est de 545 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Germain-des-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Germain-des-Bois est de 17.9%.
Saint-Germain-des-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Germain-des-Bois obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Germain-des-Bois ? ▶
2 risques sont identifiés à Saint-Germain-des-Bois : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain.