🎯 Score investissement Bon
Saint-Germain-de-Longue-Chaume — Score 60/100.
60
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Saint-Germain-de-Longue-Chaume
🏡 Maison /m²
940 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
380
2023
📐 Superficie
14.74 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.13 %
🏢 CFE
26.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Amailloux | 3.7 km | 59/100 | 822 |
| Saint-Aubin-le-Cloud | 6.4 km | 56/100 | 1 648 |
| Clessé | 4.4 km | 50/100 | 923 |
| Chiché | 8.3 km | 52/100 | 1 679 |
| Châtillon-sur-Thouet | 8.0 km | 64/100 | 2 656 |
| Viennay | 7.9 km | 50/100 | 1 062 |
| Le Tallud | 10.7 km | 41/100 | 1 961 |
| Azay-sur-Thouet | 11.3 km | 64/100 | 1 114 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-de-Longue-Chaume
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Germain-de-Longue-Chaume est de 940 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Germain-de-Longue-Chaume est de 10.7%.
Saint-Germain-de-Longue-Chaume est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Germain-de-Longue-Chaume obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Germain-de-Longue-Chaume ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Germain-de-Longue-Chaume : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.