🎯 Score investissement Moyen
Saint-Germain-d'Arcé — Score 55/100.
55
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Germain-d'Arcé
🏢 Appart. /m²
1 288 €
🏡 Maison /m²
1 085 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
337
2023
📐 Superficie
29.29 km²
12 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 449 analyses · VEOLIA EAU-CFSP-AGENCE SABLE-SUR-SARTHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
449
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.40 %
🏢 CFE
24.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Orvault
44700
55/100
28 534 Habitants
Savigné-l'Évêque
72460
55/100
4 031 Habitants
Trémentines
49340
55/100
3 101 Habitants
Teloché
72220
55/100
3 067 Habitants
Mouchamps
85640
55/100
3 015 Habitants
Le Plessis-Grammoire
49124
55/100
2 664 Habitants
La Milesse
72650
55/100
2 617 Habitants
Vibraye
72320
55/100
2 523 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villiers-au-Bouin | 5.1 km | 51/100 | 727 |
| Vaas | 5.6 km | 46/100 | 1 371 |
| Aubigné-Racan | 6.8 km | 54/100 | 2 158 |
| Verneil-le-Chétif | 10.9 km | 54/100 | 584 |
| Château-la-Vallière | 11.2 km | 37/100 | 1 734 |
| Coulongé | 9.8 km | 51/100 | 506 |
| Couesmes | 10.2 km | 61/100 | 543 |
| Lavernat | 12.1 km | 26/100 | 586 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-d'Arcé
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-d'Arcé ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Germain-d'Arcé est de 1 288 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Germain-d'Arcé ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Germain-d'Arcé est de 7.5%.
Saint-Germain-d'Arcé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Germain-d'Arcé obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Germain-d'Arcé ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Germain-d'Arcé : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.